São Pedro - Juiz de Fora / MG
Código: TE003
Bairro: São Pedro
Área Total: 313,00 m²
Área Útil: 313,00 m²
Área Terreno: 313,00 m²
Terreno Frente: 10,00 Metros
Terreno Fundo: 10,88 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Construído em: 2023
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 527,00
Terreno com 313m² em aclive para Venda, Condomínio Estrela do Lago, Bairro São Pedro (Viña del Mar), Juiz de Fora / MG.
OPORTUNIDADE!!!
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Terreno em Condomínio fechado com a infraestrutura completa de um Clube, com segurança e tranquilidade da portaria 24 horas além de monitoramento por câmeras.
Conheça o condomínio ESTRELA DO LAGO, um lugar ideal para você e sua família viverem com qualidade de vida:
- Piscina,
- Academia,
- Salão de Festas,
- Fitness Indoor e Outdoor,
- Salão de Jogos, Brinquedoteca,
- Praça Temática, Horta Orgânica à disposição de todos os condôminos.
- Lagos naturais, contemplativos, interativos, com uma praia artificial e função ambiental.
Tudo isso com desconto ESPECIAL de $30mil => R$165mil (à vista)
Lote medindo 313 m² (10m x 30m x 10,88n), sua topografia é em aclive.
Uma Casa construída num terreno em aclive, acima do nível da rua valoriza a construção, em lotes com essa qualidade é interessante fazer uma casa com 2 ou 3 andares com uma bela vista panorâmica.
Documentação ok e de fácil transferência.
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Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem prévio aviso.
O empreendimento é envolvido por vegetação nativa, ar puro e melhor tecnologia de autossuficiência. Mais espaço, liberdade e uma localização privilegiada.
Região arborizada e muito bonita, além da vista para a Represa de São Pedro, fica ao lado BR040 e apenas 20 minutos do centro de Juiz de Fora.
Obs.: Linha de ônibus (533) passa em frente à portaria do Condomínio.
Academia
Área externa de uso coletivo
Área Gourmet
Churrasqueira
Espaço fitness
Piscina
Playground
Pomar
Quadra de Areia
Quadra de Beach Tênis
Salão de festas
Sauna
Solarium
Portaria 24h
Segurança monitorada
Condomínio com super infraestrutura, lazer completo, documentação ok, localização
Casa construída num terreno em aclive, acima do nível da rua, oferece várias vantagens estratégicas e estéticas na hora da construção
1. Privacidade Natural
- A elevação em relação à rua proporciona menos exposição à circulação de pessoas e veículos.2. Vista Panorâmica
- A posição elevada favorece visuais privilegiados, especialmente em áreas com paisagens naturais ou urbanas interessantes.3. Ventilação e Iluminação
- A altura facilita a entrada de luz solar e a circulação de ar, tornando os ambientes mais agradáveis e eficientes energeticamente.4. Possibilidades Arquitetônicas
Permite projetos criativos como:
- Casas com níveis múltiplos
- Jardins suspensos e varandas com vista
- O aclive pode ser usado para destacar elementos arquitetônicos e criar uma fachada imponente.
São Pedro, Juiz de Fora-MG
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