Código: AP063
Endereço: Avenida Presidente Itamar Franco, 177
Zona: Sul
Região: Sul
Bairro: São Mateus
Condomínio: Sky Diamond
Área Total: 51,00 m²
Área Útil: 51,00 m²
Área Construída: 51,00 m²
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 10.782,00
Elevador: 4 elevadores
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: março 2027 | Término em: 42 meses
Apartamento 2 Quartos (2 suítes), para Venda, no bairro Cascatinha | Shopping Independência, em Juiz de Fora / MG.
Morar ao lado do Shopping Independência significa reduzir o tempo de deslocamento e garantir toda a facilidade que poucos bairros em Juiz de Fora entregam hoje.
O Sky Diamond foi desenhado para quem busca eficiência patrimonial: espaço otimizado com acabamento em porcelanato/laminado e uma planta que atrai o perfil de inquilino ou de proprietário mais estável da Zona Sul, como profissionais liberais e acadêmicos.
As vagas de garagem compartilhadas e portão eletrônico, itens básicos que sustentam o valor do aluguel e protegem o capital investido contra a ociosidade.
É um ativo de baixa manutenção e alta demanda, inserido em uma região consolidada que mantém curva de valorização constante.
O foco aqui é o retorno sobre o metro quadrado e a facilidade de saída futura, características fundamentais para uma carteira imobiliária enxuta e rentável.
Se você prioriza números e localização estratégica, é preciso marcarmos uma visita para avaliar de perto a qualidade da construção e os detalhes da planta, um apartamento decorado nos espera.
1) Rooftop poll (piscina) - espaço ideal para relaxar e aproveitar o dia, com uma vista deslumbrante,
2) Deck piscina,
3) Sky bar pool - momentos inesquecíveis,
4) Lounge lareira - aconchego e elegância,
5) Playground - diversão da criançada,
6) Espaço pet - seu pet vive bem ao seu lado,
7) Sky delivery - receba suas encomendas com facilidade,
8) Espaço fitness - cuide da sua saúde sem precisar sair do prédio,
9) Minimercardo - faltou um ingrediente para o jantar ao receber os amigos?,
10) Lavanderia - com tudo o que vc precisa,
11) Espaço Gourmet - um espaço completo para reunir amigos e família, ideal para comemorações, jantares ou aquele encontro especial,
12) Sky bar view (mirante),
13) Sky kids - brincadeiras para as crinaças,
14) Sky leitura - para desacelerar e mergulhar em histórias.
Laminado
Porcelanato
Preparação para ar condicionado
Portão Eletrônico
Gás encanado
Cozinha em "conceito aberto"
2 quartos
Banheiro social
Sala ampla
Mercado autõnomo Be Honest
Home office
Centro Comercial
Coworking
Elevador
Lavanderia
Restaurante
Sala de reunião
SPA / Hidromassagem
Área externa de uso coletivo
Área Gourmet
Churrasqueira
Espaço fitness
Espaço kids
Espaço Pet
Piscina
Playground
Rooftop
Clínica médica
Faculdades
Pet Shop
Ponto de ônibus
Ponto de táxi
Restaurante
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Portaria Remota
Segurança monitorada
1) Alta demanda por locação,
2) Área de lazer e utilidade completa no empreendimento,
3) Condomínio barato,
4) Pet Friendly,
4) Segurança,
5) Sky delivery,
6) Acessibilidade,
7) Uber Point,
8) Lavanderia autônoma (Powered by OMO),
9) mercado autônomo,
10) Portaria remota com reconhecimento digital, fechadura eletônica (na porta de entrada).
Aqui, a tecnologia está presente de forma inteligente e funcional, com tudo projetado para tornar sua rotina mais simples, rápida e conectada.
** ADAPTABILIDADE CONCEITO - se o momento da sua vida exigir, facilite para essa configuração.
-_-_ FLEX (Tipo A) : Apartamento 1 QUARTO, Sala ampla e banheiro
-_-_ HOME-OFFICE (Tipo A) : Apartamento 1 QUARTO, sala, home-office e banheiro
.Tipo B Family Plus - 2 Quartos (sendo 2 suítes), Sala e varanda gourmet, pet friendly (ponto de água na varanda):
Varanda gourmet= R$ 549.900 (B) > À VISTA $ 499.900,
Garden = R$ 619.900, (B1 e B2) À VISTA $569.900,
TRíADE Imóveis | Mais que uma parceira
(32) 9 8703-3913 e (32) 9 9880-8899
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem prévio aviso.
Avenida Presidente Itamar Franco, 177, Juiz de Fora - MG, 36025-290
Contamos com uma equipe pronta para lhe atender e com as melhores ofertas do mercado.
Ligue para (32) 99880-8899 | (32) 98703-3913
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